Tepual 5000 m2 – Puerto Montt

Parcela de 5.060 m² en Parque El Tepual, Puerto Montt

Esta parcela en Parque El Tepual, Puerto Montt se ubica dentro de un condominio consolidado, combinando cercanía urbana con un entorno natural marcado por bosque nativo y proximidad a cursos de agua.

Ubicación Estratégica y Conectividad

La propiedad destaca por su conectividad directa a puntos clave de la zona:

• A 3,1 km (5 minutos) del Aeropuerto El Tepual
• A 18 km del centro de Puerto Montt
• A 22 km (25 minutos) de Puerto Varas vía ruta V-590
• A 71 km (1 hora 5 minutos) de playas como Estaquilla y balnearios de la costa

Una ubicación que permite movilidad eficiente tanto para uso permanente como para segunda vivienda.

Condominio y Acceso

El terreno se encuentra dentro de un entorno controlado, con infraestructura ya desarrollada:

• Acceso mediante portón eléctrico
• Caminos interiores mayoritariamente pavimentados
• Entorno ordenado y de baja densidad

Este contexto aporta seguridad, organización y valorización sostenida del sector.

Entorno Natural

El condominio colinda con el Río Negro y áreas de bosque nativo, configurando un entorno de alta calidad ambiental.

• Presencia de vegetación nativa en el terreno
• Cercanía directa a río y áreas verdes
• Entorno silencioso y resguardado

Un atributo clave para quienes buscan conexión real con el paisaje del sur sin aislarse de la ciudad.

Características del Terreno

• Superficie: 5.060 m²
• Terreno con vegetación nativa
• Espacios aptos para habilitación y construcción

Permite desarrollar un proyecto residencial manteniendo el carácter natural del lugar.

Servicios y Factibilidad

• Factibilidad de conexión a APR (agua potable rural)
• Factibilidad eléctrica
• Disponibilidad de internet y telefonía

Condiciones técnicas claras para avanzar en el desarrollo sin incertidumbre.

Potencial y Uso

Una propiedad pensada como activo residencial en condominio, ideal para:

• Vivienda principal con conectividad urbana
• Segunda residencia en entorno natural
• Inversión en sector con creciente demanda

Un terreno que resuelve bien lo esencial: ubicación, acceso, servicios y entorno. Dentro de un condominio consolidado y a minutos del aeropuerto, se posiciona como una alternativa eficiente para proyectar en el sur de Chile.